智能電表智能管理系統(tǒng)——關于公寓出租管理如何智能化

??行業(yè)背景

??目前中國房屋租賃人口已達1.9億人，在國家一系列利好政策的刺激下，預計到2030年中國房屋租賃人口將達2.7億，潛在租賃市場規(guī)模超4.2萬億。(數(shù)據(jù)來源：東方證券研究報告) 住房租賃前期受自由市場的影響，價格上漲浮動無律。在租賃過程中，存在眾多不良市場現(xiàn)象。近年來，租房市場仍然存在著一些虛假房源多、合同無備案、隨意漲租金等亂象，隨著“購租并舉”住房制度的推進，多地推出官方住房租賃平臺，咪家園平臺被業(yè)內(nèi)看作是解決上述“痛點”的一大抓手。咪家園，房東的超級管家、租客的貼心助手!

??智能電表智能管理系統(tǒng)——關于公寓出租管理如何智能化

??咪家園解決方案

??公司針對現(xiàn)狀為廣大房東推出的“咪家園”平臺，憑借出色的用戶操作體驗和良好的售后技術服務，系統(tǒng)無縫對接了智能門鎖、智能水電表、智能煙感體感等智能硬件，上線了滿足房東個性化收款需求的智能移動支付系統(tǒng)，不斷滿足房東實際管理過程中遇到的各類管理需求，經(jīng)過一年多的迭代開發(fā)，已成為租房管理細分領域中的領跑者。

??1、房源管理

??房源是系統(tǒng)的原始數(shù)據(jù)，可批量添加房號、查看房源閑置率選擇房產(chǎn)類型等，管理多套房源，多地房產(chǎn)。

??2、租約管理

??在租客入住時，即可把租約內(nèi)容(租金、押金、收租周期)以及其他各種費用明細(寬帶、物業(yè)、水電)和收費標準設定好，租客在微信公眾號通過手機號綁定，確認租約，便捷管理同時享受在線收租。

??3、賬單發(fā)送

??租客賬單、業(yè)主賬單、手機系統(tǒng)支持N種賬單發(fā)送方式：公眾號、微信、短信;通過公眾號，支持批量發(fā)賬單和在線收租，告別紙質(zhì)賬單和上門收租

??4、水電費計算及均攤

??系統(tǒng)設有抄表功能，可以在集中時間將各房間表讀數(shù)都記錄下來，系統(tǒng)會自動計算所有房間的水電費，并填充至賬單，對于合租的用戶，系統(tǒng)還支持水電費的均攤!

??5、收租提醒

??房子太多，租客入住時間不同，收租日也不同，時常產(chǎn)生忘記收租情況。對此，系統(tǒng)充分利用手機的本地推送，設計了收租提醒功能，在每個租客入住時就設定好，提前幾天、幾點幾分提醒，徹底解放緊張收租的神經(jīng);對于到期未交租或水電欠費的情況下，系統(tǒng)會根據(jù)房東預先的設定，對租戶進行智能判斷并作出斷電或凍結(jié)開門權限的處理，徹底解決房東的催費煩惱!

??6、房間配置

??添加房號時，可以把房間配置(家具、電器、沙發(fā)等)錄入系統(tǒng)，在租客入住和退租時，可以用手機直接調(diào)出配置清單，與租客確認，告別紙質(zhì)清單。